Estimation théorique
Route du Pin,43400 Le Chambon sur Lignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pin,43400-Le Chambon sur Lignon indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-sur-Lignon (43051), comprenant 2497 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-sur-Lignon (43051), comprenant 2497 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 6060 | GERENTON | 5 | 200 | 900 | 315160€ | 1576€ |
2022-10-25 | 2615 | RTE DE LA SUCHERE | 4 | 89 | 730 | 230000€ | 2584€ |
2022-06-17 | 465 | RTE DE BOUSSOULET | 3 | 43 | 810 | 117370€ | 2730€ |
2020-10-29 | 6074 | LA SUCHERE | 3 | 62 | 2063 | 159000€ | 2565€ |
2021-06-25 | 3710 | RTE DE LA SUCHERE | 5 | 90 | 548 | 145320€ | 1615€ |
2019-07-29 | 6043 | LES QUATRE ROUTES | 3 | 44 | 185 | 40000€ | 909€ |
2021-03-05 | 150 | CHE DU BOIS DE PINS | 4 | 87 | 1313 | 133000€ | 1529€ |
2021-08-05 | 6002 | LA SUCHERE | 3 | 210 | 800 | 450000€ | 2143€ |
2021-10-25 | 108 | RTE DU MAZET | 5 | 97 | 1244 | 150000€ | 1546€ |
2020-10-08 | 5423 | RONSAVAUX | 4 | 72 | 550 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-29 | 6100 | LA FAYOLLE | 5 | 97 | 1500 | 100000€ | 1031€ |
2022-11-24 | 104 | RTE DU MAZET | 5 | 133 | 350 | 175600€ | 1320€ |
2023-01-17 | 347 | CHE DE PEYBERNINC | 8 | 300 | 1300 | 373700€ | 1246€ |
2019-06-13 | 5001 | CHE DU TAILLEUR | 4 | 178 | 1540 | 247000€ | 1388€ |
2021-09-10 | 5005 | LA PETITE FAYOLLE | 4 | 143 | 407 | 265000€ | 1853€ |
2021-07-21 | 5186 | VILLELONGE | 1 | 32 | 887 | 47000€ | 1469€ |
2021-04-30 | 9 | CHE DE LA PETITE FAYOLLE | 5 | 143 | 1688 | 310000€ | 2168€ |
2021-03-19 | 85 | RTE DE LA BOURGHEA | 3 | 60 | 751 | 343540€ | 5726€ |
2023-01-24 | 80 | RTE DU MAZET | 4 | 88 | 577 | 110000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 6108 | RTE DU MAZET | 10 | 295 | 1017 | 322950€ | 1095€ |
2021-04-15 | 1395 | CHE DE SAURON | 5 | 144 | 1295 | 100000€ | 694€ |
2020-02-19 | 6117 | RTE DE LA SUCHERE | 4 | 80 | 750 | 110000€ | 1375€ |
2023-01-04 | 109 | CHE DE LA PETITE BOURGHEA | 4 | 160 | 2018 | 366700€ | 2292€ |
2020-12-21 | 6650 | LA BOURGHEA | 4 | 92 | 375 | 130120€ | 1414€ |
2022-08-29 | 5199 | VILLELONGE | 1 | 50 | 630 | 33000€ | 660€ |
2020-08-10 | 5198 | VILLELONGE | 3 | 100 | 1462 | 80000€ | 800€ |
2020-12-14 | 5295 | LA BOURGHEA | 5 | 120 | 1390 | 100000€ | 833€ |
2022-10-27 | 5203 | VILLELONGE | 7 | 345 | 1210 | 237500€ | 688€ |
2022-12-21 | 5195 | VILLELONGE | 2 | 90 | 680 | 218000€ | 2422€ |
2022-03-15 | 88 | RTE DE MAISONNEUVE | 4 | 76 | 900 | 140000€ | 1842€ |
2023-03-28 | 41 | RTE DU MAZET | 2 | 78 | 500 | 201340€ | 2581€ |
2021-02-01 | 42 | RTE DU MAZET | 6 | 120 | 2142 | 136950€ | 1141€ |
2021-04-27 | 39 | RTE DU MAZET | 7 | 125 | 888 | 227000€ | 1816€ |
2022-10-08 | 38 | RTE DU MAZET | 8 | 117 | 1145 | 126500€ | 1081€ |
2020-05-28 | 5000 | MAGNAC | 4 | 167 | 500 | 236200€ | 1414€ |
2022-10-10 | 28 | RTE DU MAZET | 5 | 95 | 101 | 50000€ | 526€ |
2021-09-29 | 30 | RTE DU MAZET | 5 | 45 | 457 | 110000€ | 2444€ |
2022-11-09 | 12 | CHE DE MAGNAC | 5 | 95 | 1540 | 315000€ | 3316€ |
2022-09-27 | 792 | RTE DU LIGNON | 10 | 253 | 48 | 348000€ | 1375€ |
2021-02-20 | 12 | CHE DU BOIS DE JEAN | 5 | 104 | 1488 | 238410€ | 2292€ |
2022-10-07 | 255 | IMP DES TERRASSES DU GOLF | 5 | 144 | 500 | 540000€ | 3750€ |
2020-08-05 | 5345 | LE BOIS DE JEAN | 3 | 68 | 3510 | 65000€ | 956€ |
2021-12-08 | 215 | IMP DES TERRASSES DU GOLF | 5 | 105 | 652 | 422150€ | 4020€ |
2019-12-23 | 11 | CHE DES SAUTIERES | 10 | 252 | 1012 | 165000€ | 655€ |
2022-05-25 | 11 | CHE DES SAUTIERES | 10 | 252 | 1012 | 368200€ | 1461€ |
2021-12-17 | 11 | RTE DU MAZET | 9 | 131 | 262 | 132730€ | 1013€ |
2022-03-28 | 42 | RTE DE TENCE | 6 | 156 | 140 | 70000€ | 449€ |
2019-11-21 | 17 | CHE DE TATA ZOE | 4 | 80 | 720 | 195600€ | 2445€ |
2022-04-29 | 15 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 250 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DES GRIOTTES | 4 | 90 | 681 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DU QUEYROU | 4 | 105 | 705 | 174400€ | 1661€ |
2019-08-01 | 5008 | RIONDET | 3 | 99 | 500 | 315000€ | 3182€ |
2019-10-22 | 5412 | ROUDON | 4 | 176 | 533 | 331700€ | 1885€ |
2022-07-01 | 65 | RTE DE SAINT AGREVE | 5 | 105 | 346 | 113800€ | 1084€ |
2020-09-21 | 2 | ALL DES EPICEAS | 2 | 51 | 700 | 125000€ | 2451€ |
2021-11-02 | 11 | CHE DU SARZIER | 3 | 113 | 790 | 130000€ | 1150€ |
2019-11-29 | 7 | CHEM DU PONT DE LA DAME | 4 | 143 | 1016 | 175000€ | 1224€ |
2021-09-08 | 1 | CHE DU SARZIER | 6 | 140 | 1075 | 171000€ | 1221€ |
2019-10-29 | 5002 | CHEM DU PONT DE LA DAME | 3 | 97 | 750 | 211000€ | 2175€ |
2021-12-11 | 3 | CHE DU PRE DE GRAINE | 6 | 185 | 1259 | 325000€ | 1757€ |
2022-09-03 | 5 | ALL DES MERISIERS | 4 | 125 | 500 | 155130€ | 1241€ |
2020-10-01 | 45 | RTE DE ST AGREVE | 8 | 140 | 1091 | 200000€ | 1429€ |
2021-12-08 | 82 | RTE DE SAINT AGREVE | 4 | 105 | 1710 | 249000€ | 2371€ |
2022-11-07 | 6 | CHE DU CHAMP PREMIER | 5 | 168 | 527 | 249000€ | 1482€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DES FOUGERES | 6 | 116 | 528 | 260000€ | 2241€ |
2022-06-27 | 5689 | LE SARZIER | 3 | 59 | 83 | 76000€ | 1288€ |
2021-04-16 | 25 | CHE DE LA CROISIERE | 3 | 96 | 591 | 198000€ | 2063€ |
2022-12-12 | 8 | MTE DU CHANT DE L AME | 8 | 160 | 973 | 228000€ | 1425€ |
2019-08-06 | 2 | CHE DE MOLLE | 6 | 160 | 625 | 167500€ | 1047€ |
2020-06-02 | 5453 | LE COMBAL | 5 | 119 | 657 | 105000€ | 882€ |
2020-03-09 | 16 | RTE RTE DU CHAMBON | 3 | 85 | 1682 | 148000€ | 1741€ |
2020-12-03 | 5001 | CHE DE LA CROISIERE | 4 | 100 | 762 | 149500€ | 1495€ |
2020-10-26 | 1 | MTE DE ROUDON | 5 | 87 | 508 | 128000€ | 1471€ |
2021-07-02 | 11 | CHE DES BARBELOTTES | 4 | 87 | 1160 | 50000€ | 575€ |
2020-01-06 | 14 | CHE DE MOLLE | 6 | 139 | 446 | 130000€ | 935€ |
2021-07-30 | 5 | CHE DES JONQUILLES | 9 | 220 | 2205 | 260000€ | 1182€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DE LA CHALAYOUSE | 3 | 89 | 684 | 153500€ | 1725€ |
2020-12-30 | 19 | RTE DE FAY | 5 | 90 | 544 | 214000€ | 2378€ |
2022-05-27 | 19 | RTE DE FAY | 5 | 90 | 1500 | 228450€ | 2538€ |
2021-12-20 | 6 | IMP DU CLOS GENTIL | 3 | 79 | 0 | 79000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 2 | CHE DE LA ROSERAIE | 8 | 270 | 2302 | 417000€ | 1544€ |
2022-03-07 | 5 | IMP DE MOLLE | 10 | 291 | 699 | 380000€ | 1306€ |
2020-09-24 | 22 | RTE DE FAY | 2 | 80 | 549 | 162460€ | 2031€ |
2019-06-07 | 5419 | SURNETTE | 3 | 50 | 324 | 76100€ | 1522€ |
2023-01-27 | 5419 | SURNETTE | 3 | 50 | 324 | 156920€ | 3138€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DE MOLLE | 5 | 110 | 790 | 200500€ | 1823€ |
2019-10-21 | 5 | RTE DE FAY | 6 | 120 | 159 | 53944.5€ | 450€ |
2020-12-04 | 9002 | RTE DE TENCE | 4 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-28 | 131 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 95 | 1025 | 147500€ | 1553€ |
2022-09-13 | 25 | RTE DE TENCE | 4 | 85 | 165 | 80000€ | 941€ |
2021-04-29 | 15 | CHE DE MOLLE | 6 | 117 | 625 | 230000€ | 1966€ |
2020-07-27 | 5 | CHE DES GENETS | 9 | 339 | 129 | 455000€ | 1342€ |
2021-11-04 | 1 | RTE DU COLLEGE | 2 | 85 | 940 | 263400€ | 3099€ |
2020-08-10 | 2 | IMP DES GENETS | 7 | 130 | 986 | 132000€ | 1015€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 9 | 160 | 116 | 363000€ | 2269€ |
2020-05-20 | 1 | MTE DU TEMPLE | 4 | 78 | 112 | 133400€ | 1710€ |
2021-10-21 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 73 | 73 | 87000€ | 1192€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DU LIZIEUX | 5 | 140 | 438 | 150000€ | 1071€ |
2019-06-28 | 38 | CHE DE MOLLE | 6 | 120 | 1540 | 128750€ | 1073€ |
2020-10-26 | 4 | CHE DU BOIS DU GENEST | 6 | 150 | 572 | 215000€ | 1433€ |
2022-12-20 | 22 | MTE DU TEMPLE | 5 | 112 | 449 | 95000€ | 848€ |
2020-04-21 | 9 | RUE DES MORILLES | 4 | 80 | 416 | 120400€ | 1505€ |
2021-04-13 | 5707 | CHANTE GRENOUILLE | 6 | 164 | 1000 | 208000€ | 1268€ |
2022-01-14 | 16 | CHE DE LA CROISIERE | 12 | 257 | 170 | 480000€ | 1868€ |
2019-05-22 | 24 | CHE DES GENETS | 5 | 109 | 1152 | 96000€ | 881€ |
2021-11-02 | 35 | CHE DE MOLLE | 4 | 96 | 1053 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 1211 | RTE DE MAZELGIRARD | 4 | 120 | 389 | 262750€ | 2190€ |
2021-06-29 | 1279 | RTE DE MAZELGIRARD | 4 | 98 | 1151 | 71000€ | 724€ |
2021-07-06 | 5 | LOT DE L ETANG | 4 | 74 | 821 | 161900€ | 2188€ |
2021-04-14 | 9002 | CHE DE CHANTOISEAU | 3 | 114 | 707 | 30375€ | 266€ |
2022-12-27 | 5002 | LES CHAZALETS | 3 | 130 | 1570 | 295952€ | 2277€ |
2020-10-01 | 5435 | CHE DU VALLON | 6 | 139 | 650 | 235000€ | 1691€ |
2020-05-18 | 7 | LOT DE L ETANG | 4 | 77 | 733 | 159000€ | 2065€ |
2021-09-11 | 10 | CHE DE LA GRAND TERRE | 4 | 100 | 633 | 120000€ | 1200€ |
2023-05-03 | 16 | RUE DES MORILLES | 4 | 109 | 365 | 142100€ | 1304€ |
2022-02-08 | 390 | CHE DES AIRELLES | 6 | 107 | 984 | 300000€ | 2804€ |
2019-09-06 | 24 | RTE DU COLLEGE | 4 | 67 | 735 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-10 | 3 | CHE DE LA GRAND TERRE | 9 | 120 | 978 | 142000€ | 1183€ |
2023-01-19 | 1379 | RTE DU MEZENC | 4 | 126 | 886 | 240000€ | 1905€ |
2023-03-17 | 1379 | RTE DU MEZENC | 4 | 126 | 886 | 270000€ | 2143€ |
2020-12-12 | 2 | CHE DU BRUAS | 3 | 65 | 31 | 60000€ | 923€ |
2023-06-21 | 5 | RUE HAUTE | 4 | 82 | 520 | 150000€ | 1829€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 568 | 60000€ | 714€ |
2021-07-12 | 14 | RUE BASSE | 5 | 82 | 539 | 122000€ | 1488€ |
2022-01-21 | 667 | RTE DU PUY | 8 | 267 | 232 | 206000€ | 772€ |
2022-07-27 | 19 | RTE DU COLLEGE | 4 | 135 | 1810 | 229680€ | 1701€ |
2022-06-21 | 5168 | LES CHAZALETS | 4 | 100 | 510 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DU LIZIEUX | 5 | 139 | 873 | 225000€ | 1619€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DU JUSTE MILIEU | 5 | 82 | 509 | 85000€ | 1037€ |
2021-08-26 | 20 | RUE BASSE | 5 | 82 | 464 | 42500€ | 518€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU JUSTE MILIEU | 4 | 68 | 495 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-03 | 5435 | ALL DE LA CLAIRIERE | 6 | 103 | 1385 | 156000€ | 1515€ |
2022-07-27 | 25 | RTE DU COLLEGE | 4 | 115 | 1686 | 153000€ | 1330€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DU JUSTE MILIEU | 4 | 82 | 550 | 115000€ | 1402€ |
2021-07-06 | 20 | CHE DU BOIS DU GENEST | 6 | 99 | 990 | 172100€ | 1738€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 1309 | 161000€ | 1626€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 1070 | 173875€ | 1739€ |
2020-02-15 | 5435 | CHE DU PAIN DU COUCOU | 7 | 138 | 1388 | 190000€ | 1377€ |
2022-11-16 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 82 | 499 | 182500€ | 2226€ |
2019-08-08 | 5169 | CHAZOT | 4 | 85 | 182 | 113000€ | 1329€ |
2019-12-20 | 5169 | CHAZOT | 4 | 85 | 182 | 120000€ | 1412€ |
2021-07-19 | 13 | ALL DE LA PETITE ROCHE | 7 | 125 | 500 | 249000€ | 1992€ |
2022-11-18 | 3 | ALL DES BOUTONS D'OR | 7 | 250 | 1569 | 222000€ | 888€ |
2021-09-10 | 339 | CHE DES AUBEPINES | 6 | 127 | 274 | 110000€ | 866€ |
2021-08-02 | 6 | CHE DE LUQUET | 6 | 143 | 1468 | 240000€ | 1678€ |
2020-03-17 | 7 | RTE DE DEVESSET | 3 | 69 | 750 | 70000€ | 1014€ |
2021-10-15 | 1 | CHE DU VERSANT | 3 | 58 | 776 | 179000€ | 3086€ |
2020-10-09 | 2 | LOT LA BOISERAIE | 5 | 129 | 880 | 227650€ | 1765€ |
2021-12-24 | 6 | IMP DE CHOMIER | 5 | 70 | 1041 | 200000€ | 2857€ |
2020-04-30 | 8 | IMP DE CHOMIER | 5 | 88 | 1110 | 122440€ | 1391€ |